沒錢買房(借代)買車貸款
人生難免會遇到要買車、買房、創業、周轉、現金需求‧‧‧的時候 沒錢買房(借代)買車貸款
所以透過貸款來達成自己的需求是很正常的 沒錢買房(借代)買車貸款
我現在要告訴你幾個簡單快速關於借代和銀行貸款的方法和技巧... 沒錢買房(借代)買車貸款
今天介紹這幾家廠商可以讓你借到錢
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親身體驗:
在此跟大家分享個關於貸款的實際案例,
這是發生在我一個身邊朋友的親身案例 :
每當臨時有急用,申貸銀行資格又不行,
難道真的沒辦法了嗎?
他們都認為借錢給你就還不出來了!!
銀行還要找人催款,那不如就說資格不符合婉拒了
但路上也常常會有有關現金借款的民間貸款傳單,
但覺得安全可靠嗎??
因為不可以貪圖一時方便,它們其實都是高利貸,
雖然借錢給你了!! 還不出來,利息會高得嚇人
高利貸有一句術語叫【九出十三歸】,
意思就是你跟高利貸借十元,他只會給你九元
而你要還錢在短期間內(可能是不到一個月),
就要還十三元以上.....
沒有人希望過天天被錢追著跑的日子
後來看到了幾家很專業的貸款服務公司~才燃起了一點希望,
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我的職業是自由業
後來想要買房子車子需要貸款,不知為何銀行都貸款不下來,我也沒任何銀行欠款紀錄。但它就是不讓我審核通過
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從雞排漲價 尋找抗通膨資產 歐陽姚 2020年5月20日 下午2:27 文:歐陽姚 有網友表示,他曾經歷過雞排一片35元的年代,但借代現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。 雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可以解讀為「貨幣貶值」,導致購買力下降。 資料來源:IMF主計總處 資料來源:IMF主計總處 雖然最近七年台灣通膨率僅有1.0%。不過即使只有1%的通膨率,錢還是在貶值;況且通膨不一定永遠停留在低檔,1970年代平均每年的通膨率就高達11.1%,即使1990年代也有2.6%。 下表是錢的通膨速度,如果100元資金完全不做投資,在每年1%通膨速度下,經過30年,100元的實際購買力就只剩下74元了,網友說的35元雞排30年漲一倍,就代表每年通膨不只1%。 *那些資產可以抗通膨? 通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。 而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能抵抗通膨的一項。 可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。 卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。 有調查顯示:台北市一間25坪住宅,每月租金約(每坪1,491元)37,275元。 同樣的每坪單價60萬元的1,500萬房產,貸款1,200萬,利率1.7%計,30年還清則每月需負擔42,576(平均每月繳息9,250) 42,576-37,275=5,301 租金房貸比為88% 換句話說:如果是租類似房子,等於房東每月貸款的9成,都是由租客替他償還的。 所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當然是越早還清,利息負擔越少。 若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢: 讓你有機會成為有產階級 貨幣長期呈現貶值趨勢 擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急需房產可再度融資出來,是所有貸借代款中利率最低,時間最長的融資管道。 從雞排漲價 尋找抗通膨資產 歐陽姚 2020年5月20日 下午2:27 文:歐陽姚 有網友表示,他曾經歷過雞排一片35元的年代,但借代現在雞排的價錢動輒60元起跳,有些更是逼近一個便當的價錢,因此想問「雞排到底多少錢才合理?」不少網友看到PO文後,紛紛提出自己的看法。 雞排不斷漲價,透露一個訊息,就是「通貨膨脹」;也可以解讀為「貨幣貶值」,導致購買力下降。 資料來源:IMF主計總處 資料來源:IMF主計總處 雖然最近七年台灣通膨率僅有1.0%。不過即使只有1%的通膨率,錢還是在貶值;況且通膨不一定永遠停留在低檔,1970年代平均每年的通膨率就高達11.1%,即使1990年代也有2.6%。 下表是錢的通膨速度,如果100元資金完全不做投資,在每年1%通膨速度下,經過30年,100元的實際購買力就只剩下74元了,網友說的35元雞排30年漲一倍,就代表每年通膨不只1%。 *那些資產可以抗通膨? 通膨高的地方要將錢換成資產(國際貨幣基金(IMF)預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%,是全世界惡性通膨最嚴重的國家);通縮的國家則要持有現金,例如:日本。日本非但沒有通膨,還有通縮(deflation),自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。 而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代,也就是目前屆齡退休的一群,他們的資產累積,很重要的一項就是「房地產」。30-40年前,台北市一棟公寓大約100多萬元,如今則是千萬起跳,房地產絕對是那一代所有資產中,漲幅最大也最能抵抗通膨的一項。 可惜近年來,由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下,很多年輕人已經斷了買房的念頭,轉而追求一些小確幸。 卻忽略了人只要活在世上一天,就有居住需求。租屋者,不可能在繳了第20年房租後,跟房東說下個月開始我不繳租金了;反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。 有調查顯示:台北市一間25坪住宅,每月租金約(每坪1,491元)37,275元。 同樣的每坪單價60萬元的1,500萬房產,貸款1,200萬,利率1.7%計,30年還清則每月需負擔42,576(平均每月繳息9,250) 42,576-37,275=5,301 租金房貸比為88% 換句話說:如果是租類似房子,等於房東每月貸款的9成,都是由租客替他償還的。 所以,努力存下買房頭期款,伺機買進第一棟房產。至於貸款部分,20年或30年哪個優,站在少繳利息角度當然是越早還清,利息負擔越少。 若是還款金額佔收入比例太高,就不妨選擇更長年期的貸款;雖然利息多繳一些,但是有二點優勢: 讓你有機會成為有產階級 貨幣長期呈現貶值趨勢 擁有房地產,不但可以滿足居住需求,還能增值、抗通膨;若有急需房產可再度融資出來,是所有貸借代款中利率最低,時間最長的融資管道。
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